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By: Derek Manning

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Tuesday, 24-Sep-2013 15:43 Email | Share | | Bookmark
Viviendas recuperables del Instituto del Fondo Nacional de la Vi

Dentro de.

Ante todo visitar páginas del estilo de http://infonavitonline.com.mx/tag/puntos-infonavit/ donde ver otras opiniones acerca del tema del que hablamos.

poco, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)Infonavit llevará a cabo una subasta a gran escala de cuatro mil novecientas viviendas no habitadas en 10 localidades federativas.

El pasado 2 de abril, el ente lanzó una citación para personas morales mexicanas con aptitud legal, técnica y económica (entre ellas desplegadoras y corporaciones del sector inmobiliario) con visos a formar parte de en la actuación, después de que las mencionadas residencias fueron recobradas a través de acciones de cobranza por el Infonavit.

La inmensa parte de estas unidades habitables se encuentran, en base a los datos difundidos por empresarios del ramo de la vivienda, en varios emplazamientos y fraccionamientos de Tamaulipas (en donde se ubicaron mas de 3000 hogares,y que representan casi tres cuartas partes del computo global recuperadas).


Otras 480 se ubican en la región de Ahome, Sinaloa; 400 en Cajeme, Sonora; 200 en Ixtlahuacan de los Membrillos; la misma cantidad en los fraccionamientos San Francisco de los Romos en Aguascalientes; un centenar en Silao, Guanajuato; y otro tanto más en Almoloya de Juárez, Estado de México.

El preceso de recepción, inauguración de ventas y asignaciones se llevará a cabo muy pronto durante abril.

El organismo aseguró que al cierre de 2012 dispone diagnosticadas 89 mil 591 cuentas vencidas, sin contacto de trabajo, cuyas viviendas se encuentran vacías.

De ellas, 35 mil 641 se ubican en validación de adeudo; mas de 6000 asocian requerimiento de adeudo predial; nueve mil 54 cargan con procesos de embargo; y, 892 están en tareas de estudio para su puesta a punto. Entre mayo y diciembre del ejercicio anterior, el organismo de vivienda subastó 31 mil 868 viviendas ubicadas en los idénticos estados protagonistas de esta subasta a gran nivel. Los registros relacionados con los resultados de dichas subastas revelan que se han dando salida 16 mil 578, igual al 52 Página con información de vivienda por ciento.


Thursday, 11-Jul-2013 01:18 Email | Share | | Bookmark
La disciplina el arte de la decoracion de la casa







La inversión de su aplicación varía dependiendo del lugar y la complejidad del proyecto. Nosotros realizamos el estudio del coste en base a 41 elementos. Una casa en la naturaleza puede estar entre los 18.000 y 20.000 euros, cuenta esta experta. Los técnicos del grupo empresarial establecen alrededor de 5 euros /metro. En una promoción nueva es despreciable y no habitúa a cobrar al comprador.

Cuando se procura transformar una casa ya construida en un espacio perfecto, hay que realizar más cuestiones que poner formas y decoraciones. Si el propietario no está por la labor de tirar muros, es mejor no malgastar el dinero.

En esta disciplina, nada es casual. El consultor analiza planeamientos, ubicación, fecha de creación y dibuja algo así como la carta natal. El análisis acarrea menos de 100 euros y lleva unos 10 días, indica el experto, la compañía especializada.

Hay arquitectos y consultores que le dan especial importancia a la orientación, las plantas y el agua, básicas porque favorecen la vibración positiva. A su vez los espejos y la luz.

En el momento de comprar una vivienda se deben tener en valoración ciertas premisas. Son interesantes ubicaciones las cercanas a bosques, naturaleza, mercados y lagos. Son poco aconsejables los tendidos eléctricos, antenas o esquinas de construcciones.


Thursday, 11-Jul-2013 01:18 Email | Share | | Bookmark
La cultura el feng shui

La inversión de su aplicación cambia dependiendo del sitio y la complicación del plan. Nosotros establecemos el análisis del coste atendiendo a 41 cuestiones. Una casita en la naturaleza puede estar entre los dieciocho mil y 20.000 euros, dice esta experta. Los especialistas del centro cultural establecen unos cinco euros /metro. En una construcción nueva es insignificante y no habitúa a repercutir al cliente.

En el momento en que se trata de convertir una vivienda ya construida en un espacio perfecto, hay que hacer más cuestiones que adornar con formas y objetos. Si el propietario no está por la labor de tirar paredes, es preferible no malgastar su presupuesto.

En el feng shui, nada es fortuita. El especialista estudia planeamientos, ubicación, fecha de creación y establece algo parecido a la carta natal. El estudio conlleva menos de 100 euros y se necesitan unos 10 días, declara Matías Alter, la compañía especializada.

Hay arquitectos y consultores que le dan especial atención a la decoración, las plantas y el agua, básicas debido a que estimulan la vibración correcta. A su vez los espejos y la iluminación.

A la hora de comprar una vivienda se deben tener en cuenta algunas pautas. Son interesantes localizaciones las cercanas a arboledas, naturaleza, parques infantiles y lagos. Son poco aconsejables los tendidos eléctricos, antenas o esquinas de edificios.





Thursday, 30-May-2013 15:06 Email | Share | | Bookmark
Novedades sobre hipotecas para adquirir una casa

A pesar de que la dirección previa buscaba repasar el histórico crediticio de asalariados en el Buró de Crédito debido a un incremento en la cartera vencida, Alejandro Murat, nuevo jefe del Instituto, indicó que esta actuación se encuentra completamente desconsiderada.


"El Instituto. En los casos en los que el estudio resultara malo, se afectaría el valor de riesgo del derechohabiente, lo que podría suponer que se les garantizara únicamente tres cuartos de su capacidad de crédito a la vez que se les retuviera una parte de su Subcuenta de Vivienda que se usaría en supuesto de que el beneficiario perdiera su empleo.Buró, teniendo la concienciación de que el medio es de los trabajadores, tenemos valores de análisis de posibilidades de riesgo distintos a los que emplea el sector privado, porque nosotros representamos una hipotecaria social y el recurso de la subcuenta es de los empleados. Enfocado a ningún producto se aplica", dijo Murat.


Hasta el curso anterior se pretendía estudiar el historico crediticio, aunque el desempeño se pospuso debido a que el Infonavit pretendía sacar una aplicacion para que los trabajadores tuvieran la opcion de saber su situación.
Sebastián Fernández, maximo dirigente sectorial para empresas del Infonavit, reforzó la version de que la entidad no se encuentra contemplando la medida.
La revisión del Buró no se usaría para negar el crédito a los trabajadores, aunque sí reduciría su capacidad crediticia.
La cantidad que se congelaría llegaría al 7.5 por ciento del valor de la casa, hecho que en base a estimaciones del Infonavit podía representar un año de pagos de su hipoteca.
En el caso que en 2 años el asalariado no se dilata en sus cuotas, ese 7.5 se repondría a capital, lo que disminuiría la obligación.
Desde de la situación económica de 2008, el Infonavit comenzó a apreciar un aumento en su cartera vencida, por lo que adopto pautas para controlar su crecimiento, entre ellas se creó el programa Garantía Infonavit.


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